【#西班牙留学# #西班牙留学租房问题解读#】留学生们去西班牙读书，有些同学会选择租房。下面是©无忧考网分享的西班牙留学租房问题解读。欢迎阅读参考！

1.西班牙留学租房问题解读

1.是否方便去学校上课？

建议车程在30分钟内，不然翻山过河，跋山涉水，很容易产生逃课的想法哦~

很多学校的研究生课是在下午甚至晚上进行的，下课后，一般都9-10点了，再耽误一些时间回到家，出地铁口可能已经11点了。西班牙因为时区关系，在冬天的时候天黑得很早，因此处于安全考虑，住家一定要在离学校较近，或者离主要交通枢纽较近的地方。

比如以马德里康普顿斯大学为例，大学城位于马德里市M-30公路以内（类似于一环路），城市西南，大学城附近是没有太多住家的，即便有，也是超高价学区房。大学城南边是皇宫、西边是田园之家，那么离大学城四五站内剩下几个居民住宅区域，分别是：钱贝里区（í),得土安区（Tetuán),巴尔德阿瑟得拉斯区（），埃尔皮拉尔区（）等，这些都是在路程上很有优势的区域。

又比如以卡洛斯三世大学为例,它位于马德里西南部，位于M-40公路和M50公路之间的区域，类似于二三环之间。它周围分布着莫斯托莱斯区（Mó),阿尔科尔孔区（ón),比利亚韦德区（）,赫塔费斯区（）等，而它自己所在的区域叫莱加内斯区（Leganés)。

总的来说，马德里这座城市和北京很类似，越往北越富有，越先进发达，居住的高收入阶层越多，越往南，居住者的成分越复杂。M-30公路以内属于核心市区，过了曼萨纳雷斯河以南，环境治安，公共设施水准就开始层层下降，但同时房价也开始层层下降。

2.房子周边是否有公交或地铁到达市中心？

周末逛街，朋友聚会，材料认证，语言学习……很多时候会在市中心进行。

马德里的市中心，广义上指，是M-30公路以内的城区，在这个区域内——

西班牙广场(Plaza de España) – 格兰维亚大道（Gran Vía), 太阳门广场（Sol）- 西班牙银行（ Banco de España）一线属于传统的老城区，类似于北京王府井，上海南京路，成都春熙路。

哥伦布广场（Colón)-塞拉诺（）一线属于富人区，类似于北京三里屯，上海黄浦。而附近的萨拉曼卡区、丽池区、卡斯蒂利亚大道都属于西班牙上流阶层、外国使领馆和商业机构生活、工作、居住的区域。

Plaza de España, Banco de España, Sol, Gran Vía, Colón, , , 这些地铁站为核心的周边区域，都是人们逛街常去的地方。

需要注意的是，市中心，商业区热闹，但是并不适合居住！

第一，房子是几百年的老房子，配套设施老旧，虽然经过翻修，但是不如70年代以后的社区方便。第二，马德里人夜夜笙歌，喝酒唱歌，市中心会比较吵闹。第三，市中心的老房子虽然有落地窗，老家具，欧洲风，但房价并不便宜。

3.周边基本生活设施如百元店、蔬菜店、水果店、超市、健身房是否齐全？

配套设施往往是根据居民密度来设置的。高尚住宅别墅区，因为有私家车，或者配送，所以周边的杂货店可能不见得多，也就不见得适合留学生。反而在一些比较老的居民区，或者华人聚集地，比如Usera，要出门吃个中餐，买个国货，相对就更容易。这些都是需要平衡权衡的因素。

在马德里要购买国货，中国蔬菜、调料、小吃，需要逛大型中超，一般需要去两个地方。第一个是位于市中心Gran Via两侧的华联和亚联。另一个是Usera。

勤劳勇敢的浙江移民经过几十年的建设，已经把Usera修建得像中国城市一样，在这里几乎都不需要说西语，饭菜便宜又好吃，Usera的缺陷是离市中心特别远，没有私家车，需要赶地铁的话，往返市中心需要一个小时。

4.房屋所处分区的治安环境是否良好？

西班牙的警察一般都会在报警后10分钟内到达现场，总体治安是非常好的，但是难免有很多深暗的小巷，有一些移民混居的小区。

一般来说西班牙的盗贼都很怂西班牙靠谱留学中介，西班牙留学租房问题解读，危害人身安全的事故不是经常发生，但是偷盗，诈骗，抢劫等情况，在一切治安不好的区域或者中国有钱人多的区域，还是常有耳闻。而留学生难免会遇到回家晚，独行，家中有现金和贵重物品的情况，所以应该尽量避开居住环境古怪的区域，在租房的时候不能一味只图便宜或方便。

5.暖气、空调、电梯、水电、天然气、网络等设施是否齐全？

西班牙大多数城市冬天是需要供暖的，有的住家暖气是中央供暖，是免费的。有的却需要交暖气费，有的是电暖气，需要交电费西班牙靠谱留学中介，后者不划算。

大多数家庭没有装空调，而马德里的夏天十分炎热。

70年代以后的很多建筑都有电梯，而一些老房子没有，会比较不方便。

一般西班牙是水电一起结算，费用不贵。一户人家月费用大概在10-20欧元左右。

一些家庭的热水器，炉灶接通的是天然气，费用由天然气公司来读表结算。一户人家月费用大概在10欧元左右。

网络一般是住户自己联络网络公司来家里安装。月租大概在60-70欧元。

这些费用都是一个住家每个月的必须开销。

6.租金是否合适？

西班牙马德里地区每间房子的租金大概在250欧元-550欧元不等。如果你租的房子低于这个价格，那么恭喜你赚到了，如果你高于这个价格，则有些不划算。

除了租金，一些房东或者中介公司会要求租户提供1-2个月的押金（金额同一个月房租一样）。如果通过中介公司找房，需要提供佣金（金额同一个月房租一样）。

知道了这些，我们就要开始找房了。请一定要自己去房子所在区域实地了解情况，亲自和房屋中介或者房东沟通，亲自检查房屋设施，再决定是否要租，千万不要通过某些机构，在网上看一眼就把合同签了，把自己卖了还在帮忙数钱。

在过去几年，西班牙房东对中国学生态度本来很好，但是随着炒房团，机构的介入，炒作，抬价，垄断，违约，让西班牙房东很不愿意租房给中国学生，而一些利益熏心的机构垄断房源后进行抬价，学生只能租到很差，很贵的房子，任人宰割，自身多项合法利益也得不到保护。

西班牙法律规定，一旦房东把房子租给了租客，在合约期内（1-5年），是不可以轰走租客，也不可以随意抬价的，只要租客签了合同，房东只能微弱涨价。一些中介抓住了这个空子，早年和西班牙房东签下合约成为二房东，然后转手把房子抬价租给留学生，从中牟利。实际上，中国学生在手续齐全的情况下，可以通过西班牙正规房屋中介，租房网站，直接和房东或者二房东建立联系。当然，这需要一定的语言能力和社会经验。

2.西班牙留学怎样租房

1、中介

西班牙和中国一样，如果通过中介租到房子，要付一个月的房租作为报酬。在西班牙只要你留意，大街小巷的租房中介其实很多而且掌握附近的房源，可以去你想租区域转转看看，一定可以找到中介办公室。Tips：通过中介租房有一个好处，交一个月押金的时候，不是交给房主而是交给中介作为留存，所以同学们在搬走的时候，可以避免一些和房主因为押金而产生的纠纷。

2、朋友介绍

一般每个城市的华人圈，或者学生圈都会有一个微信群。来上学的学生来来走走，很多时候都会在群里发布租房消息。如果你有幸被邀请入群，可以关注租房信息，省中介费哦，而且都是中国人比较好交流。另外，如果几个中国小伙伴一起去上学，可以选择合租，一般会比单租一间房便宜。

3、学校安排

语言学校提供的住宿有：

①家庭寄宿，和西班牙家庭住在一起，一般包早晚饭，但是费用也比较高，以周为单位结算，虽然说西班牙人都比较热情，但是遇到的家庭和蔼不和蔼，爱不爱唠嗑，做饭好不好吃，就看你的运气了。

②学生公寓，费用相对较低，以周为单位结算，但是相比起自己租房还是大约会高一倍。但是有一点好，如果不满意室友可以和学校提出来，一般可以帮助调换。

3.留学西班牙要注意的安全事项

一、资金安全

新生出国，身上肯定会带上足够的钱，来应对出入境的各项开销，这时候大家要尽快的办一张本地的银行卡，将身上的现金、汇票等及时的存到银行内，以防遗失。

而平时的出行，也要尽量的少带一点现金，准备一些零钱就可以了，在西班牙刷卡消费是比较常见的，而且还会经常有折扣的活动，不过卡也要看好，万一遗失了需要及时冻结挂失。

二、住宿安全

初来乍到的学生，尽量将学校宿舍和合作公寓当做首选，因为会为大家提供相对安全而且便利的环境，而且费用也会相对便宜一些，不过大家申请一定要尽早才能够保证入住的资格。

而熟悉本地的环境之后，大家可以考虑租房住，毕竟住校不是很自由，这时候尽量以合租为首选，因为这样会有人互相照应，不管是看房生活都有人一起，租房要注意的各类事项也要注意。

三、社交安全

留学不仅仅只有学习，还会有丰富的社交，大家不要将自己拘束在学校内，多和人进行沟通和交流，会更有助于大家了解新的生活QS100名校留学，融入到不同的集体中，这些都是会对大家有比较积极的影响的。

当然大家在参加聚会和活动的时候，需要尽量的避免晚上，至少要保证有人进行陪同，而且和不熟的人社交，一定要保持合适的距离，过分亲密会对自己有影响。

四、信息安全

在信息流通比较快的社会中生活，大家还要格外注意自己的私人信息，不要将自己比较隐私的信息告诉给其他人，也不要登录一些可能会有窃取个人信息隐患的网站。

不管在和什么人进行交流的时候，都需要保持警惕，万一自己的身份信息遭到泄露，可以寻求警方的帮助，如果身份证件遗失了，也需要及时的挂失进行补办。

=相关文档推荐=

西班牙靠谱留学中介，英国移民靠谱中介一览表

英国作为一个教育大国，选择英国移民的人也不少呢，那么英国移民有一些什么样的优势我们先不说，先和出国留学网小编一起来了解一下英国移民靠谱中介一览表。

1、善浦移民

善浦移民是中国比较知名的移民中介机构，以瓦努阿图、美国、新西兰移民留学、安家置业、海外投资及高端商旅等服务为核心业务。是比较成熟的移民中介企业。

2、侨外移民

侨外移民历史悠久，主要涵盖美国、加拿大、西班牙、葡萄牙、匈牙利、英国、新加坡等国家业务西班牙靠谱留学中介，能很好的帮助你完成移民的梦想。与国外很多移民机构有联系。

3、津桥移民

津桥移民是经验很丰富的移民中介，提供美国、英国、加拿大、澳大利亚、塞浦路斯等国家和地区的移民服务，能满足多种移民形式的需求。

4、国旅移民

国旅移民是让人比较信赖的移民公司，拥有专业的背景，具有国内外很多资质的出国中介。主要有加拿大、美国、澳大利亚等国的定居移民、商务签证、探亲访友、留学签证等业务。

5、新通国际

新通国际主打一站式的服务西班牙靠谱留学中介英国G5院校留学，英国移民靠谱中介一览表，能很省心的帮助你完成移民，在中国20多个主要经济发达地区和美国、加拿大、澳大利亚、英国等多个国家都有网络服务。

英国移民中介费用

1、支付给移民公司办理英国移民的服务费用：1万英镑左右

2、五年内银行出具资产证明的费用(房产约1000元/次，公司股权1000元/次)，及资产查册所需的费用(如果客户的资产是在外地，客户需承担工作人员的差旅费。)

3、翻译费：约3000元人民币

4、公证费：按照公证处标准按量收取

5、签证费：签证时(包括后面续2年定居许可签证)客户需要自行支付费用给英国签证申请中心，目前的英国移民签证费为：每人8800元人民币/ 随时浮动。如果另外加绿色通道费用为250人民币/人。(需付现金，不能刷卡)

什么西班牙出国留学中介比较好，2024最新西班牙租房攻略（租房途径+流程+费用+租房网站/App推荐+注意事项）

封面图来自于，版权属于 de

西班牙常见租房类型1、Piso （公寓）

一般是两室一厅或者三室一厅、四室一厅，Piso的地理位置一般都比较方便，周边的超市、银行等配套也齐全什么西班牙出国留学中介比较好，价格经济实惠，如果合租就更划算了。以马德里为例，Piso每间房间的租金大概在300欧～700欧不等（不包含水电网gas费）。越往南越便宜，北部比较贵。是适合大多数人的选择。不过很多Piso都比较老旧，可能没有空调，西班牙的炎炎夏日，每天的太阳可都比甄嬛被华妃罚跪那天还大。没有空调基本扛不住。租房的时候要问清有没有空调，以及能不能自己安装，还有费用谁出的问题哦。

优点：地理位置方便，价格经济实惠。

缺点：合租室友相处容易遇到生活习性不合等矛盾。

2、（单身公寓）

一般是一室一厅或开间，适合独居或情侣合住，常见于市中心或大学附近，也有时尚的loft。的好处是保护隐私，更加安静，很多的设施也更高端，但整租一套的费用比合租一间房要贵，一般在500-1000欧不等。

优点：单身公寓环境更加高端，保护隐私，独居安静。

缺点：价格高，整租一套的费用比合租一间房要贵不少。

3、 （别墅）

一般在郊区QS100名校留学，环境肯定比市区好。可以很多朋友一起合租，养宠物，开派对，烧烤都很爽，多人均摊后价格跟Piso差不多，一般在400-600欧左右。但部分别墅可能有交通不便的问题。如果大学位于郊区，选择就很合适啦。

优点：别墅有院子阳台，可以开party等，周边环境也比较好。

缺点：位于郊区的别墅可能有通勤不便的问题。

4、 Mayor（大学宿舍）

由西班牙大学开设的宿舍，名额不多，旺季需要抢，好处是离学校近，住户都是本校学生，有专人管理和打扫，费用比自己租房可能还贵点。如果对宿舍感兴趣，可以在你学校的官网找找 mayor的相关信息。住宿舍不如租房自由，一些房型不能做饭，而且西方大学生普遍很闹腾，中国学生爱安静，适应起来会有点难。

优点：离学校近，住户都是本校学生，有专人管理和打扫。

缺点：费用比自己租房可能还贵点，房源不多，需要抢。

国内外生活省钱秘籍：

如果你喜欢网购血拼，一定不要忘记使用返利网下单拿现金返利哦（返利网是什么？）不仅汇集了超过10000+商家的优惠折扣，通过链接下单成功后还可拿到最高30%现金返利！

无论你是购买奢侈品、电子产品，还是服饰鞋包、海外支付宝或微信充值，又或者是订机票酒店，购买视频音乐会员等都能拿到超高返利哦，所以赶紧注册吧，新用户注册还有$20的迎新奖励！！（支持多种提现方式）另外，邀请朋友注册并且在任一合作网站上成功下单的话，还可额外获得$5的现金奖励~

像国内的京东（最高18-20%返利）；网易严选 （最高12-14%返利）；国外（5-6%返利）；（0.5-1%返利）； （3.5-4%返利），Sam's Club山姆会员商店（最高15%返利），丝芙兰（4-5%返利）等都能用得着！

12个西班牙主流购物网站/App及跨境电商推荐 （17%返利）- 低价购奢侈品、美妆护肤、服饰球鞋、家具家电、母婴用品等！如今在国内，应该绝大多数人都有丰富的…

详情

西班牙租房途径（一）租房网站/App

现在越来越多的人通过租房网站找房，简单方便，只需要动动手就能查询到自己想要的房源。在西班牙也有很多的网站提供租房的服务，这些平台的房源有的是房东自己发布的，也有的是中介发布的，当然也不排除有骗子的存在。

一般这些网站的搜索功能都很齐全，除了提供房源外，每个平台的附加功能都各有特色，大家在租房前不妨先想想自己需要哪些功能，又或是花点时间多看几个平台，毕竟这些功能不用白不用！但是各个租房网站的规模大小不一，网站上的房源资品质良莠不齐，大家在筛选时一定要擦亮眼睛。

（二）房屋中介

房屋中介分两类，一类是华人房屋中介。他们一般混迹在各个留学生群，房源多选择多是房屋中介的优势，但是需要缴纳中介费。

另一类是西班牙房屋中介，来了西班牙之后你会发现街道上有很多家房屋中介，可以直接上门找房源。一般西班牙房东会把房子挂到网上的同时也挂到实体房屋中介里。这类的优势也是选择多，但也需要缴纳中介费，基本上是一个月的房租。

中介会比你找房东靠谱点，虽然你需要交中介费，但是以后你租房如果遇到问题，或者是以后退押金的时候会比较方便，因为很多西班牙房东会用很多借口不还你押金。

每一个社区，每一条街道，都有好几家房屋中介。如果有心仪的位置，可以直接去找附近正规的房屋中介。小编给大家推荐几个房屋中介：

（三）论坛/微博/留学生群

论坛、微博、留学生群，会有一些留学生在社交网站发布招室友的信息，当然还有房屋中介，不过是需要付一定的中介费用。七八月属于租房的高峰期，租房的小盆友租房前一定要提前准备哦。

如果还没出国可以提前在：西班牙留学公众号、小红书；百度贴吧的西班牙留学吧、加入西班牙租房群；微博的西班牙留学超话、西班牙租房超话等平台看一看选一选。

（四）找

这个是很少人知道的办法，但是却很有效。一些高档公寓楼下会有一个（门卫），他们手上也有一些所在公寓的房源。因为一些房东会把要租出去的房子告诉他。如果你不想交昂贵的中介费，也没有留学生群，到了西班牙之后可以找找有的公寓，然后去问他们。他们有时候会有房东留的要是，获得房东同意之后就可以带你去看房子，无中介费，直接跟房东签合同。

（五）熟人介绍

每年一到毕业季，各大城市都会有一大批房子空出来。如果你正好有学姐、学长在西班牙留学，快要毕业了，一定要提前打声招呼。毕竟是熟人，被骗的机率小。

西班牙租房网站/App推荐1.

【网站地址】

【网站简介】成立于2000年，发展21年至今，已经成为西班牙最大的房产交易网站，也有App，几乎揽盖西班牙境内所有的房源信息。在西班牙所有的房产交易门户网站中，一骑绝尘，遥遥领先。目前，不仅有西班牙的房产信息，同时在意大利和葡萄牙也有专属网站。

上的房源多样，从私人，到银行基金，均有在其网站公布自己的房源信息。有公寓，别墅，新房，二手房，土地，商铺，甚至整栋楼。有出售，也有出租，甚至合租以及西班牙特有的“租买”模式。每个房源上都有标注大量的房屋信息，大小，位置，户型，楼层，年份，照片等等，同时还提供每个房屋的个性化描述。并且允许用户进行自定义搜索。从价位，街区，户型，甚至是否临街，有烟囱等等。可以进行排除也可以进行增加。

除此之外，平台上海提供非常多的产业相关资讯信息。 比如贷款政策，买卖政策，行业动向，甚至于，可以查询到房产的历史价格，现在估价等等。功能强大什么西班牙出国留学中介比较好，2024最新西班牙租房攻略（租房途径+流程+费用+租房网站/App推荐+注意事项），资料齐全。不但提供西班牙语版本，还提供英语，法语，德语，甚至是中文。

2.

【网站地址】

【网站简介】是西班牙的第二大房产买卖网站，同样也有App应用程序，从1999年创立，每月有活跃用户1500万左右。也拥有150万租卖的房源，并且在其它欧洲国家和拉丁美洲有开展业务，拥有每月30亿次的访问量。跟差不多，使用方式大同小异，房源不如多，但房租比较便宜，大家可以多家对比，选出适合自己的房子。上会有一些房子，看起来装修很漂亮，地段也很好，价格便宜，但是你联系房东的时候，房东会说ta现在在其他城市或者其他国家，你暂时看不了房子，要你给他转账付押金，他才会给你钥匙叫你去看房子！切记，不要相信！都是骗子！有同学因为这样被骗了1300欧。

【网站地址】

【网站简介】网站是一家在2009年创立的西班牙房地产买卖网站，现在每月有大概6百万的访问量。 是一个非常优质的租房平台，提供了非常多的选择项，是否带有阳台，是否有独立卫生间等等。同时也可以在这个平台买房子，这个平台提供了抵押贷款计算器，可以方便我们计算每个月的贷款。同时还提供写字楼，仓库，车库和储藏室等多种房屋的类型服务。

4.Badi

【网站地址】

【网站简介】Badi是一家西班牙长租公寓服务平台，成立于2015年。通过在线平台连接房东与租户，租户可以在平台上寻找房子和室友，房东则在平台上发布房源，同时基于机器学习技术，通过录入租户的家乡、年龄、身份、语言等特征，为租户个性化推荐房源和室友。Badi甚至希望平台最终能够成为买卖房源的地方，消灭中间机构。目前，Badi开发了app和网页端两个平台。

Badi接受短租和长租， 租房时间很灵活，可以自由的选择公寓的大小，房间大小，是否有独立卫生间等等，可以选择舍友的性别，以及租金是否包含物业费维修费等等， 同时也可以看到房间和公寓的详细信息：是否有暖气，洗衣机，电视，WiFi 等等，是一个非常贴心的租房平台。

5.

【网站地址】

【网站简介】这个平台不提供房产交易，只提供租赁服务。尽管这个平台的数据库比上面两个大平台要小，但是如果只是想租房，这是一个小而精的网站。主页上的搜索非常简单。您只需要选择想租地址，每月租金，以及房间数就可以找到满意的房子。

6.

【网站地址】

【网站简介】是西班牙最受欢迎的在线分类广告网站，以满足各种各样的需求，租房，买房，发布出租出售信息等等。从搜索引擎中，我们可以选择房屋类型，房屋的位置。此外，它还提供其他选项，例如价格，卧室数量，浴室，最小和最大平方米等等。搜索后，可以看到每个符合要求的房屋以及每个房屋的简短摘要：照片，描述，联系人等，可以按照信息，直接和房东联系。。 同样也支持App下载使用。

7.

【网站地址】

【网站简介】是西班牙最大的合租平台，如果只想租一个房间，它或许是最好的选择可以和一些不认识的人共享一套房子。这个网站的选择也非常的细致，可以选择合租室友的性别，年龄，是否抽烟，是否养宠物等等。当确定之后，可以直接和舍友联系。同时，也可以免费在这个平台投放自己的出租信息。

还有一些中文的租房是我很推荐的，58同城和西华网。这两个网站都是中文的，有许多中国房东直接在网上发布租房信息，有些同学西语不是很好或者只想跟中国人住就可以在这两个网站上看看。

西班牙租房流程Step 1：找房

第一步是根据自己的需求找到合适的房子、公寓或房间。你可以在各大租房网站在线查找房源，挑选出预算范围内的最佳选择。也可以通过各个中介的网站查看每家公司的房源信息。总之就是多看看，挑选出几个心仪的房子，然后再去实地看看。

不管是在网站上还是找中介租房，一定要弄清楚房子所在位置安不安全，一个月房租多少，包不包水电暖杂费网。房子离学校的距离，交通方不方便，附近有没有超市，这些都是需要考量的点。

Step 2：实地看房

有了选定的房源之后，可以通过邮箱或电话和房东或者中介联系约好看房时间。实地看房非常重要，因为只有通过近距离观察住房，你才能确定它是否适合你，以及它是否有任何严重的问题，如结构损坏，或家具和电器故障。

在进行看房时，你应确保尽可能仔细地查看房子，以确定它符合网上的描述，并符合你的标准。除此之外，还需要更房东或者中介确认以下几个问题：

还有一定要问清楚起租时间，租期，租金（是否包含其他费用），押金和租房合同，此外，决定付钱时，还要房东出示身份证明，谨防被骗。

PS：

1.不管男生还是女生看房，最好有至少一个朋友陪同，不要单独前往，安全第一！

2.冬天很冷的地方，不能没有暖气。夏天很热的地方，不能没有空调。

Step 3：签合同，交押金及第一个月房租材料/证件准备：

到了签订合同这天，基本房子的事情就落实了。但是这一天其实也非常关键，合同千万不要闭眼签字。看房时口头说好的事情，不一定会全部落实在合同上。

所以请仔细看完合同，确定租金包含的费用是不是和看房的时候商量的结果一致，再签字交钱。

常见的是押一付一或者押二付一，再多就有点可疑了。无论哪种情况，交了押金一定索要收据，或者保管好相关转账记录，避免日后有理说不清。

押金一般由你要搬到的自治区的存款保护计划来保管。如果房东声称不知道这一规定，你应该指出这是一项法律义务。假如在租约结束后，对押金的返还有任何争议，你应该向自治区咨询，看他们是否能帮助解决这个问题。

签合同，交付押金和房租的同时拿钥匙。到这一步就算是租房成功啦！

西班牙租房常见词汇表达

Piso 公寓

单身公寓

别墅

房东直租 无中介费

中介出租需交中介费

去掉/删除

ía 书架

poner 放置

储藏室

techo 天花板

baño 卫生间

mojar 湿

fuga de agua 漏水

邻居

修理

secar 晒干/晾干/干透

ón 暖气

/a 坏

预订

安装

门锁

flojo/a 松动

de agua 水表

de elé 电表

de gas 煤气表

de 租房合同

un mes de depósito 一个月订金

pagar 支付

延续/延长

材料/资料

要求

nóminas 工资单

de 工作合同

firma 签字/签署

西班牙租房注意事项

一定要检查合同期限，因为现在西班牙法律规定，租期可以最长延到5年而不是3年。一定要和房东商量好，如果租期未满就想离开，是否可以将房间转租给其他人，替自己补上租期，也要商量好押金退还的方式。

没有签约不要人傻钱多乱打款。

看房子的时候一定要坚决果断，基本看了四五家就可以决定了。

看房子的时候，最好选择未来室友在家的时间段，因为室友的生活习惯，性格，会直接影响到你以后租房的体验。

如果是自己整租一套房子的，签合同之前，一定要检查好家里的卫生，设施是不是完好的！

每次交房租的时候，一定要跟房东或者中介要发票，注明房租是多少钱，是几月份的，交的水电费是哪几个月的之后发票要保存好，千万不要忽视这个细节有！

退房的时候，一定要一手还押金，一手给钥匙，如果是女生，多叫几个朋友一起。

不管何处的房源基本用了广角镜头和美图，要了解真实房源情况，亲自看房是很有必要的。

多在西留学生整租一套房，然后分租出去，相当于二房东。如果大家碰到二房东，也需要留个心眼，交了押金最好索要一张押金条，不怕一万，就怕万一。

2024年八个西班牙线上华人超市推荐（附优惠码）- 中国零食，生鲜果蔬，调料，方便食品等应有尽有！

2024西班牙最热门的社交平台及App推荐 – 留学生和华人聊天，交友，约会，相亲必备！

2024西班牙二手物品交易平台/App推荐 – 买卖二手家具、服饰、电子产品等！